Son los bienes o servicios, diferentes del inmueble arrendado que pueden usar o gozar los arrendatarios, en raz贸n del contrato de arrendamiento. (zonas comunes, garajes, parqueaderos, dep贸sitos).
Categor铆a t茅rmino: Cc
Contrato de Seguro
Documento mediante el cual dos partes; el Tomador se compromete al pago de una prima y el Asegurador, de acuerdo a las condiciones del contrato a asumir un riesgo. El contrato de seguro se conoce generalmente como p贸liza.
Contrato de arrendamiento
Acuerdo mediante el cual dos partes se obligan rec铆procamente, la una a conceder el uso y goce de un inmueble y, la otra a pagar un precio determinado en dinero por este uso y goce.
Conciliaci贸n
Componer y ajustar los 谩nimos de los que est谩n opuestos entre si. Puede ser previa o dentro del proceso judicial.
Compensaci贸n
Una de las formas de pagar las obligaciones. Cuando dos personas son deudoras, y acreedoras simult谩neamente la una de otra, opera la nivelaci贸n o cruce de sus deudas y acreencias.
C贸digo de Comercio
Regulaci贸n nacional que establece todos los aspectos que deben tenerse en cuenta para los actos mercantiles y las personas que se dedican al comercio. El contrato de arrendamiento de local comercial se rige por normas del C贸digo Civil y algunas especiales del C贸digo de Comercio, entre ellas, los art铆culos 518 al 525.
C贸digo civil
Estatuto jur铆dico que regula, entre otros aspectos, lo relacionado con la parte general de: las personas, bienes, obligaciones y contratos. En este c贸digo encontramos en forma general lo concerniente al contrato de arrendamiento.
Cobertura
Protecci贸n que ofrece una aseguradora al asumir un riesgo que, de realizarse, trae como consecuencia el pago de la indemnizaci贸n amparada por el seguro.
Cl谩usula penal
Es una estimaci贸n en dinero, anticipada de perjuicios, por el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones pactadas en el contrato.
Cl谩usula Compromisoria
Aquella en que las partes interesadas convienen en el contrato o en un anexo, que las diferencias que pueden surgir entre ellas, generalmente como consecuencia de la interpretaci贸n o del cumplimiento de un contrato, sean dirimidas en juicio de 谩rbitros o amigables componedores.